腾退怎样赔偿

1.腾退赔偿需依具体情形判定。征收导致的腾退，应按公平合理原则补偿，涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置费用等；经营性用房还需补偿停产停业损失。
2.合同到期或违约等情形下的租赁房屋腾退，有约定按约定赔偿，无约定则违约方需赔偿守约方实际损失，包括合理搬迁费、寻找替代房屋的差价损失等。
3.违法腾退时，被腾退人可要求恢复原状，无法恢复则要求赔偿经济损失。
解决措施和建议：遇到腾退赔偿问题，先明确腾退原因。涉及征收，关注补偿范围是否合理；租赁房屋腾退，查看合同约定。违法腾退及时保留证据。协商不成，可通过诉讼解决。
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法律分析：
（1）征收导致的腾退，需遵循公平合理原则补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置费用等。对于经营性用房，停产停业损失也在补偿范围内。这确保了被征收人能得到全面合理的补偿，保障其生活和经营的基本权益。
（2）合同到期或违约导致的租赁房屋腾退，有约定按约定赔偿，无约定违约方赔偿守约方实际损失，如搬迁费、寻找替代房屋的差价损失等，维护了合同的严肃性和守约方的利益。
（3）违法腾退时，被腾退人可要求恢复原状，无法恢复则要求赔偿经济损失。这为被腾退人在遭遇违法行为时提供了法律救济途径。

提醒：
腾退赔偿情况复杂，不同情形对应不同赔偿方式和标准。遇到腾退赔偿问题，建议保留好相关证据，若情况复杂可咨询进一步分析。
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（一）因征收导致腾退：遵循公平合理原则，补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置费用；若为经营性用房，还要补偿停产停业损失。在面临征收时，要及时与征收方沟通，了解补偿政策并保留相关证据。
（二）合同到期或违约腾退租赁房屋：有约定按约定赔偿；没约定，违约方赔偿守约方实际损失，如搬迁费、差价损失等。在签订租赁合同时应明确赔偿条款，发生违约时及时收集损失证据。
（三）违法腾退：被腾退人可要求恢复原状，无法恢复则要求赔偿经济损失，必要时通过诉讼解决。遇到违法腾退要第一时间报警并收集好证据。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.征收腾退：因征收导致的，遵循公平合理原则补偿。补偿包括房屋价值、搬迁和临时安置费；若为经营性用房，还有停产停业损失。

2.租赁腾退：合同到期或违约等情况，有约定按约定赔；没约定，违约方赔守约方实际损失，如搬迁费、差价损失。

3.违法腾退：被腾退人可要求恢复原状，无法恢复则赔偿经济损失，具体依实际和证据，必要时诉讼解决。
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结论：
腾退赔偿根据不同情形确定，征收腾退遵循公平合理原则补偿，租赁房屋腾退按约定或赔偿实际损失，违法腾退可要求恢复原状或赔偿经济损失。
法律解析：
在征收导致腾退的情况下，《民法典》等相关法律保障被征收人的合法权益，遵循公平合理原则进行补偿，补偿范围包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置费用等，经营性用房还有停产停业损失补偿。租赁房屋腾退时，有约定从约定，没约定违约方要赔偿守约方实际损失。对于违法腾退，被腾退人可要求恢复原状或获相应经济赔偿。实际赔偿需结合具体情况和证据，必要时可通过诉讼解决。如果您在腾退赔偿方面遇到问题，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。