中介买房合同欺诈如何维权

苍南法律咨询 2025-06-14
若遇中介买房合同欺诈,可这样维权:
收集证据,像合同、聊天记录、付款凭证等能证明欺诈的材料。
和中介协商,要求解除合同、退款并赔偿损失。
协商不成,向房地产中介行业协会、消协等部门投诉。
按合同约定申请仲裁;没约定仲裁,向法院起诉,以欺诈为由撤销合同,要求中介担责赔偿。受欺诈签的合同,可请求撤销。
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遭遇中介买房合同欺诈,可多途径维权。受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,同时要求中介承担违约责任并赔偿经济损失。
1.收集证据:收集合同、聊天记录、付款凭证等证明欺诈事实的材料,这是维权的基础。
2.协商解决:与中介协商,提出解除合同、退还已付款项和赔偿损失的要求。
3.投诉:若协商无果,可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉,借助行政力量促使中介解决问题。
4.仲裁或诉讼:根据合同约定,可申请仲裁;未约定仲裁的,可向法院提起诉讼,以重大误解、欺诈为由请求撤销合同并要求赔偿。
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结论:
遭遇中介买房合同欺诈,可通过收集证据、协商、投诉、仲裁或诉讼等方式维权。
法律解析:
当遇到中介买房合同欺诈时,可依据相关法律进行维权。收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,是维权的基础,能证明欺诈事实。与中介协商,要求解除合同、退款及赔偿损失,这是较为温和的解决方式。若协商不成,向房地产中介行业协会、消费者协会等投诉,可借助行政力量推动问题解决。若合同约定了仲裁,可申请仲裁;未约定仲裁,则可向法院起诉,以重大误解、欺诈为由撤销合同,要求中介担责并赔偿损失。《民法典》规定,一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。若在维权过程中遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更精准有效的法律建议。
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法律分析:
(1)证据收集是维权基础,合同、聊天记录、付款凭证等材料能有力证明欺诈事实,为后续维权提供支撑。
(2)与中介协商是较为温和的解决方式,要求解除合同、退款及赔偿损失,若能达成一致可高效解决问题。
(3)协商无果时,向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉,利用行政力量给中介施压,推动问题解决。
(4)若合同约定了仲裁条款,可申请仲裁;未约定则可向法院起诉,以重大误解、欺诈为由请求撤销合同,并让中介承担违约责任和赔偿损失。法律赋予受欺诈方请求法院或仲裁机构撤销民事法律行为的权利。

提醒:
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案情解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)收集证据:保留合同、聊天记录、付款凭证等能体现欺诈事实的材料,为后续维权提供依据。
(二)与中介协商:和中介沟通,提出解除合同、退还已付款项以及赔偿损失的要求。
(三)向相关部门投诉:若协商不成,可向房地产中介行业协会、消费者协会等投诉,借助行政力量解决问题。
(四)申请仲裁或起诉:按照合同约定的争议解决方式申请仲裁;若合同未约定仲裁,可向法院起诉,以重大误解、欺诈为由请求撤销合同,要求中介担责并赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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