律师你好，假如人在杭州市建德，请求律师解答一下江苏南通空置房交多少物业费

1、被追缴物业费及滞纳金：例如，某业主认为房屋空置无需缴纳物业费而长期拖欠，最终被物业公司起诉，法院判决其补缴全部费用并支付滞纳金。
2、信用记录受损：如业主因拒缴物业费被列入失信被执行人名单，将影响其贷款、出行、子女入学等生活多个方面。
以上风险提示我们，在处理空置房物业费问题时，应依法依约行事，必要时寻求专业法律支持以规避风险。
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1、查阅地方政策：查询南通市或江苏省最新发布的物业服务收费管理规定，确认是否存在空置房物业费减免政策。
2、审阅物业服务合同：查看合同中是否有关于空置期间物业费缴纳的特别约定，确保自身权利不受侵害。
3、提交空置证明材料：如长期未居住，可向物业公司提供水电使用记录、外出工作证明等材料，申请减免。
4、与物业公司协商处理：在政策允许的前提下，主动沟通，争取达成物业费减免协议。
5、咨询专业律师：如与物业公司存在争议或合同条款模糊，建议咨询律师获取专业意见。
选择解决方案时应重点考虑政策规定、合同内容以及实际空置情况的真实性。如您对具体操作仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以保障自身合法权益。
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根据《江苏省物业服务收费管理办法》第十一条规定，业主因自身原因未入住或房屋空置超过六个月的，可与物业服务企业协商适当降低物业公共服务费标准，但不得低于70%。结合问题中“江苏南通”的场景，业主在房屋空置的情况下，可依据该规定向物业公司申请物业费减免。此外，《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，但并未强制要求空置房屋必须全额缴纳。因此，南通地区的空置房物业费缴纳标准，应首先查阅当地是否出台具体实施细则，其次依据物业服务合同中的相关条款进行判断。适用结论是：若政策允许减免且合同支持，业主可申请减免；若无相关规定或合同明确要求全额缴纳，则仍需按约履行义务。
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如果当地政策允许空置房减免部分物业费，业主可依据政策和物业服务合同申请按比例缴纳；
如果当地政策未对空置房作出减免规定，业主仍需按照合同约定缴纳全额物业费；
如果物业服务合同中存在空置期间的特别约定，应优先适用合同条款；
如果房屋空置时间较短或不符合空置认定标准，可能仍需全额缴纳物业费；
如果业主与物业公司就物业费产生争议，可向当地住建部门或物业管理协会申请调解；
如果存在政策变更或合同修订情况，需以最新版本为准进行判断和执行。