抵押借款合同诉讼时效是如何规定的

（一）债权人应建立有效的债务管理机制，记录主债权的产生时间、约定还款时间等信息，明确诉讼时效的起算点。
（二）在主债权诉讼时效内，定期向债务人主张自己的权利，可通过书面函件、短信、微信等能留存证据的方式进行，以产生诉讼时效中断的效果。
（三）若担心债务人不配合，可考虑在接近诉讼时效届满时，通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的方式来保障权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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1.抵押借款涉及主债权和抵押权诉讼时效。主债权诉讼时效通常是三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。期间若债权人向债务人主张自己的权利致时效中断，时效会重新计算。

2.抵押权应在主债权诉讼时效内行使。主债权时效届满，抵押权人主张行使抵押权，法院不予支持。

3.债权人要留意主债权时效，及时主张自己的权利，保障抵押权有效，防止因时效问题无法实现抵押权。
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结论：
抵押借款中，主债权诉讼时效一般三年，债权人应留意此期间及时主张自己的权利，以保障抵押权有效，否则主债权时效届满，抵押权行使法院不予支持。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，主债权诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人时起算。期间若出现债权人向债务人主张自己的权利等诉讼时效中断情形，时效会重新计算。而抵押权需在主债权诉讼时效期间行使，一旦主债权诉讼时效届满，抵押权人再主张行使抵押权，法院不会支持。这意味着债权人在抵押借款中要时刻关注主债权诉讼时效，及时采取行动主张自己的权利，不然很可能面临抵押权无法实现的风险。若你在抵押借款方面遇到相关法律问题，或对诉讼时效等规定还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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债权人在抵押借款中需重视主债权和抵押权的诉讼时效。主债权诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算，期间若出现债权人向债务人主张自己的权利等诉讼时效中断情形，时效会重新计算。而抵押权应在主债权诉讼时效期间行使，主债权诉讼时效届满，抵押权人主张行使抵押权，法院不予支持。
1.建立时效管理机制，记录主债权诉讼时效起始时间，定期检查时效状态。
2.在主债权诉讼时效内，适时向债务人主张自己的权利，保留好主张自己的权利的证据，如书面通知、短信等。
3.若发现主债权诉讼时效临近届满，可与债务人协商重新确定还款计划，以更新诉讼时效。
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法律分析：
（1）抵押借款存在主债权和抵押权的诉讼时效问题。主债权诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。例如，当债权人发现债务人未按约定还款，此时就可能开始计算主债权诉讼时效。
（2）若在诉讼时效期间，债权人向债务人主张自己的权利等，会引发诉讼时效中断，时效重新计算。比如债权人向债务人发送催款通知，这就属于主张自己的权利的行为。
（3）抵押权应在主债权诉讼时效期间行使。若主债权诉讼时效期满，抵押权人主张行使抵押权，法院将不予支持。

提醒：
债权人务必关注主债权诉讼时效，及时向债务人主张自己的权利，防止因时效问题致使抵押权无法实现。不同抵押借款案情存在差异，建议咨询进一步分析。