你好律师，假设我老家在渝中，想了解想在外村买一处旧房屋，应做些什么

购买外村旧房需了解法律程序，确保合法交易。

分析：购买外村旧房屋，首先需确认该房屋是否具有合法的产权证明，能否进行交易。根据《土地管理法》等相关规定，农村宅基地上的房屋转让受到一定限制，通常只能在本村集体经济组织成员之间进行。若您非本村村民，购买此类房屋可能面临法律风险，如合同无效、无法过户等问题。

提醒：若出现卖家拒绝提供产权证明或合同中存在明显违法条款等现象，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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具体操作：

1. 若您确定购买意向，首先应向当地村委会或土地管理部门咨询，了解该房屋是否允许非本村村民购买，以及需要办理哪些手续。

2. 聘请专业律师对房屋进行尽职调查，包括核实房屋产权、了解是否存在抵押、查封等法律障碍，以及评估交易合同的合法性。

3. 若律师认为交易存在法律障碍，但您仍希望使用该房屋，可考虑与卖家协商签订长期租赁合同，确保您在租赁期间内的合法权益。

4. 若交易合法且双方达成一致，应签订正式的房屋买卖合同，并在律师的协助下办理过户手续，确保交易完成。在整个过程中，务必保留好所有相关文件和证据，以备不时之需。
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处理方式：

从法律角度，处理购买外村旧房屋的问题主要有以下几种方式：一是咨询当地村委会或土地管理部门，了解房屋交易的具体规定；二是聘请专业律师进行尽职调查，确保交易合法；三是若交易存在法律障碍，可考虑通过租赁或其他合法方式使用房屋。

选择方式时，应根据自身需求和实际情况进行判断。若对法律程序不熟悉，建议优先聘请专业律师，以确保交易的合法性和安全性。
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