婚前购房婚后共同还贷离婚怎么分割

法律分析：
（1）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷。这种情况下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记方对另一方补偿。
（2）婚前双方共同出资购房，登记在一方或双方名下。通常按夫妻共同财产处理，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会根据实际情况判决。

提醒：
婚前购房情况复杂，不同出资及登记情形会导致分割结果不同。涉及房产分割，建议咨询专业法律人士，以确保自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，双方可先就不动产分割进行协商；若无法达成协议，可向法院起诉，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿时会照顾子女、女方和无过错方权益。
（二）婚前双方共同出资购房，登记在一方或双方名下的，双方先协商分割；协商不成可请求法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务。登记方要按照顾子女、女方和无过错方原则，补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚前双方共同出资购房，登记在一方或双方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院依实际情况判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前购房婚后共同还贷，离婚时房产分割需分情况处理，可能归登记一方并给予另一方补偿，也可能按夫妻共同财产分割。
法律解析：
如果一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议的，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款是登记一方个人债务，而双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方要按照顾子女、女方和无过错方权益原则对另一方补偿。要是婚前双方共同出资购房，登记在一方或双方名下，通常按夫妻共同财产处理，先由双方协商分割，协商不成法院根据实际情况判决。房产分割情况复杂，不同情形有不同处理方式。若在实际生活中遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以便得到准确解答和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前购房婚后共同还贷，离婚房产分割分情况处理。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记一方对另一方补偿。
2.若婚前双方共同出资购房，登记在一方或双方名下，通常按夫妻共同财产处理。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据实际情况判决。
3.解决措施与建议：夫妻双方在婚前应明确购房出资情况并保留相关凭证。在婚姻关系存续期间，对房产问题可签订协议并进行公证。出现争议时，可先自行友好协商，协商无果及时寻求专业法律人士帮助。